Subscribe
V pondělí 8. dubna španělský prezident Pedro Sanchez oznámil, že španělská vláda zahájila postup k ukončení „zlatého víza“, aby občanům zajistila přístup k důstojnému a cenově dostupnému bydlení. Tímto opatřením se zruší udělování tohoto dokladu, který umožňuje přístup k režimu pobytu při investici více než půl milionu eur do nemovitostí. Prezident prohlásil: „Přijmeme nezbytná opatření, aby bydlení bylo právem, a ne pouhým spekulativním obchodem.“
Tento typ víz se ve Španělsku stal populárním v roce 2013, po finanční krizi v roce 2008 a splasknutí španělské realitní bubliny. Pokles zahraničních investic přiměl tehdejší vládu, Španělskou lidovou stranu (PP) vedenou Marianem Rajoyem, aby v roce 2013 zavedla toto opatření zaměřené na občany ze zemí mimo Evropskou unii, kteří hodlají investovat ve Španělsku jako prostředek k získání povolení k pobytu a plného přístupu do evropských zemí a schengenského prostoru.
„Zlaté vízum“ má mnoho pozitivních aspektů, které vám umožní legálně pracovat a pobývat ve Španělsku po dobu nejméně dvou let, aniž byste museli pobývat na španělském území pro jeho získání. Po získání tohoto typu víza máte úplnou svobodu pohybu po schengenském území a není podmíněna delším pobytem nebo daňovým pobytem v konkrétní zemi.
Požadavky na získání tohoto typu víza byly shromážděny v právních předpisech 14/2013 a inverze pro jeho získání může být jedna z následujících. V první řadě můžete investovat nejméně dva miliony eur do španělského veřejného dluhu, jeden milion eur do akcií nebo majetkových účastí ve španělských kapitálových společnostech s reálnou podnikatelskou činností, jeden milion eur do investičních fondů, uzavřených fondů nebo fondů rizikového kapitálu založených ve Španělsku nebo do bankovních vkladů ve španělských finančních institucích. Druhou možností je koupě nemovitosti ve Španělsku, která vyžaduje minimální investici 500 000 eur na žadatele. Konečně můžete vlastnit podnikatelský projekt, který je vyvíjen ve Španělsku a který je považován a akreditován jako projekt obecného zájmu.
Ačkoli existují různé možnosti, jak získat „zlaté vízum“, jak je uvedeno výše, většina z nich se získává investicí do reálného stavu. Podle údajů, které španělskému zpravodajskému médiu ElEconomista poskytlo Ministerstvo zahraničních věcí, Evropské unie a spolupráce, bylo 94 % z 580 milionů eur, které byly ve Španělsku vybrány na základě tohoto typu víz, získáno prostřednictvím nákupu nemovitostí.
Nyní, když španělská vláda zveřejnila zrušení tohoto zákona z roku 2013, který již nebude prostředkem k získání povolení k pobytu, to však vyvolalo debatu, protože se jedná o velmi důležitý zdroj příjmů a jeho zrušení způsobí změnu v určení kapitálu investorů. Nebude to již Španělsko, ale investice se nyní přesunou do jiných zemí EU, jako je Itálie, Řecko, Malta nebo Maďarsko, které těmto investorům umožní plný přístup do schengenského prostoru, což je jejich hlavní cíl.
Od tohoto opatření si vláda slibuje normalizaci španělského trhu s nemovitostmi a cen bytů střední a vyšší třídy, aby se bydlení stalo základním právem a nikoli pouze spekulativním zbožím a aby byl zajištěn rovný přístup pro všechny. Hlavním cílem vlády je snížit tlak na růst cen nemovitostí, které zejména v turistických oblastech blokují přístup k bydlení pro střední a nižší vrstvy. Carlos H. Quero, zástupce španělské parlamentní skupiny VOX v Kongresu, během svého vystoupení ve španělském Kongresu v opozici vůči španělské socialistické a vládnoucí straně PSOE uvedl: „Svou politikou jste vytvořili dokonalou bouři pro globální kapitalismus, který si hraje na monopol s našimi městy.Pokud je dnes Blackstone jedním z hlavních vlastníků v naší zemi, je to vaše zásluha.“ Zástupce společnosti VOX dále uvedl, že „pokud existují čtvrti, kde je více turistických apartmánů než dětí, je to vaše zásluha. A pokud jsou města, kde je více pokojů k pronájmu než celých bytů, je to i díky vám.“
Vrácení legislativy týkající se získání „zlatého víza“ je velmi složité a zahrnuje mnoho dalších otázek a témat, které je třeba mít na paměti, protože není tak jednoduché zvrátit legislativu, jak to bylo, protože to způsobí určitý druh narušení na španělském trhu s nemovitostmi. Nedostatek investorů a jejich peněžních toků bude mít s největší pravděpodobností značně nepříznivý dopad na španělskou ekonomiku, a proto musí španělská vláda před uvedením do praxe důsledky prozkoumat, vzhledem k tomu, že tito investoři, jak již bylo vysvětleno, budou své investice směřovat do jiných zemí EU, přičemž Španělsko bude v pozadí.